Gewerbeimmobilien sind unser Zuhause

Die Norddeutsche Grundvermögen hat sich in den ersten Jahren ab 1987 zunächst auf die Entwicklung fondsgeeigneter Immobilien mit einem Investitionsvolumen von ca. 500 Mio. Euro konzentriert. Zunehmend traten aber seit Mitte der 90er Jahre auch Eigenentwicklungen im Wohnungs- und Einkaufscenterbereich in ganz Deutschland hinzu, welche das Geschäftsvolumen weiter vergrößerten. Bis zum Jahre 2004 wurden dem Markt Objekte von insgesamt ca. 1 Mrd. Euro zugeführt.

Seit 2004 konzentriert sich die Norddeutsche Grundvermögen auch auf erstklassige Projekte in prominenten Hamburger Innenstadt- und Stadteillagen und konnte innerhalb von 3 Jahren ein zusätzliches Produktvolumen von ca. 110 Mio. Euro generieren. Geachtet wird zu Gunsten unserer Mieter auf flexible architektonische Konzepte und auf zukunftsweisende Haustechnik. Die Zusammenarbeit mit renommiertesten Architekturbüros, wie z. B. Antonio Citterio and partners - Mailand, André Poitiers, Stephen Williams Architects, Prof. Carsten Roth und collignon fischötter führt zu eigenständigen und dennoch sensibel eingepassten Baustrukturen, welche den Stadtbau nachhaltig beeinflussen. Zahlreiche Preise und Auszeichnungen für die Projekte unterstreichen die hohe Akzeptanz unserer Arbeit.

Aufgrund der hohen Leistungsbereitschaft des Teams und der soliden unternehmerischen Basis konnte die Norddeutsche Grundvermögen die Geschäftsaktivitäten deutlich ausbauen. Aktuell, also zum Dezember 2007, befinden sich allein in Hamburg Projekte bzw. Beteiligungen an Projekten mit einem Marktvolumen von ca. 250 Mio. Euro in der Entwicklung. In Zusammenarbeit mit anderen Adressen erhöht sich das Volumen sogar auf ca. 700 Mio. Euro. Die Norddeutsche Grundvermögen konnte sich so kontinuierlich zu einem wesentlichen Anbieter hochwertiger Immobilienanlagen in nachhaltig vermarktbaren Segmenten der Immobilienwirtschaft entwickeln.

Parallel dazu übernimmt die Norddeutsche Grundvermögen auch die Transaktionsbetreuung für dritte Adressen. Hier konnte in den Jahren 2005 und 2006 ein Volumen von rd. 60 Mio. Euro bei meist kleineren Objekten bewegt werden.

Ebenfalls für Dritte werden in Hamburg zuweilen Generalunternehmer- und Generalübernehmer- Aufgaben wahrgenommen. Die gute und gewachsene Vernetzung des Hauses ermöglicht es immer wieder, solide und gangbare Lösungen für die öffentlichen Hände, Verkäufer und Investoren zu finden. Die Beachtung öffentlicher Interessen bei Stadtreparatur und Neuprojektierung, die frühzeitige Einbindung von Nachbarn, Genehmigungsbehörden bei städtebaulich wichtigen Vorhaben, das Abklopfen von Projekten nach Finanzierbarkeit und Verträglichkeit sind ein Grundstein für vertrauensvolle Zusammenarbeit aller für ein Bauvorhaben relevanten Stellen. Die langjährige Erfahrung der Norddeutschen Grundvermögen und die Sensibilität ihrer Mitarbeiter sind hier Garant sozialverträglichen und wirtschaftlichen Erfolges.