Alstertor 9

Details

• Direkte und indirekte Belüftung
• Bauteilkühlung
• Individuell steuerbarer außenliegender Sonnenschutz sowie zusätzliche Kühlmöglichkeiten versprechen hohen Raumkomfort
• Hochmoderner Ausstattungsstandard
• Erstklassige Belichtung
• Terrassenflächen und Balkone ermöglichen Blick auf die Binnenalster 
  

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben "Alstertor 9" befindet sich in zentraler Innenstadtlage an der Alster in direkter Nachbarschaft zur beliebten Hamburger Einkaufsmeile Mönckebergstraße und der Europa Passage. Die hochwertige Umgebung ist geprägt durch Banken und renommierte Anwaltskanzleien. Ein direkter Blick auf die Binnenalster Hamburgs verleiht diesem Standort einen ganz besonderen Reiz.

Bis Ende 2008 soll auf dem 550 m² großen Grundstück ein elegantes 10-geschossiges Büro- und Geschäftshaus errichtet werden. Die feinsinnige Architektur, deren Reiz aus dem Zusammenspiel von bodentiefen Fenstern und deren Einfassung mit zweifarbig eloxierten Aluminiumelementen entsteht, verleiht dem Standort eine sichtbare Attraktivität. Interessante Handels- bzw. Gastronomienutzungen im Erdgeschoss sowie maßgeschneiderte moderne Büroraumflächen in den Obergeschossen mit attraktiven Terrassen und Balkonflächen ermöglichen dem Nutzer, die Nähe zur Binnenalster genießen zu können. Raumtiefen von ca. 13 m ermöglichen effiziente, maßgeschneiderte Raumaufteilungen vom klassischen  Einzel- und Doppelbüro bis hin zum offenen Großraumbüro. Deckenhöhen bis zu ca. 2,80 m geben Raum für neue Kreativität.

Zu öffnende Fensterflügel sowie ein außenliegender Sonnenschutz und Kühldecken in allen Geschossen sorgen für ein angenehmes Klima. Zentral angeordnete Pantry-, Kopier- und Sanitärbereiche schaffen eine gemeinsame Mitte und runden ein optimales Raumprofil ab.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt

Frank Krogel, Geschäftsführung
Norddeutsche Grundvermögen Bau- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
Telefon: 49(0)40/33 30 13-856              
E-Mail: krogel@norddeutsche.de 

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